الشركة العربية للاستثمار والتطوير العقارى

منتجع مارك ريزورت (Mark Resort – Hurghada) 1. نظرة عامة عن المطور العقاري يُعد Mark Resort أحدث المشروعات السكنية والسياحية لشركة العربية للتطوير العقاري (Alarabia Development)، التي تأسست عام 2009 بقيادة المهندس بخيت حارس بخبرة تتجاوز 15 عاماً في السوق العقاري بمدينة الغردقة. يركز المشروع على تقديم مجتمع متكامل يجمع بين السكن الفاخر والعوائد الاستثمارية المجزية. 2. الموقع وسهولة الوصول يقع المشروع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الكوثر على طريق المطار الرئيسي بالقرب من الممشى السياحي، ويبعد عن أهم الوجهات: * الممشى السياحي:دقيقة واحدة. * مطار الغردقة الدولي: دقيقتان. * وسط البلد (الداون تاون): 3 دقائق. * أقرب شاطئ عام: 5 دقائق. * محاط بالخدمات الطبية والتجارية والمستشفيات والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة. 3. المخطط العام وتفاصيل المباني * إجمالي المساحة: 7,050 متراً مربعاً. * النسب البنائية:60% للمباني و40% للمساحات المفتوحة والخدمات وحمامات السباحة. * الارتفاع:طابق أرضي + 4 طوابق متكررة، وجراج سيارات تحت الأرض. * مستوى التشطيب: جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب (Fully Finished). * الإطلالات:وحدات مطلة على حمامات السباحة (Pool View) ووحدات مطلة على الشارع الرئيسي (Street View). 4. حالة ومواعيد التسليم وتوزيع المراحل المرحلة الأولى (Phase 1): تشمل المباني رقم 4، 5، و6 — استلام فوري (Ready to Move) المرحلة الثانية (Phase 2):تشمل المباني رقم 1، 2، و3— استلام ديسمبر 2027. 5. المرافق والخدمات المتكاملة * 5 حمامات سباحة (تشمل حمام سباحة على الرووف / Rooftop Pool). * نادٍ صحي وسبا فاخر (Spa) وجيم مجهز بالكامل (Gym). * مول تجاري داخلي، ومطاعم، ومقاهٍ (On-Site Commercial Mall). * ردهة استقبال وخدمات فندقية وإدارة لتأجير الوحدات (Rental Management). * أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة (24/7 Security). * مواقف سيارات وجراج مجاني (Free Parking). 6. خطط السداد والدفع التفصيلية (New Payment Plan) أولاً: المرحلة الأولى (Phase 1) — المباني (4، 5، 6) [استلام فوري] وحدات غرفة وصالة (1 Bedroom – Living Room): مقدم 25%: تقسيط الباقي على 24 شهراً (سنتين) مقدم 30%: تقسيط الباقي على 30 شهراً (سنتين ونصف). مقدم 40%: تقسيط الباقي على 36 شهراً (3 سنوات). وحدات غرفتين وصالة (2 Bedrooms – Living Room): مقدم 20%: تقسيط الباقي على 24 شهراً (سنتين). مقدم 25%: تقسيط الباقي على 30 شهراً (سنتين ونصف). مقدم 35%: تقسيط الباقي على 36 شهراً (3 سنوات). ثانياً: المرحلة الثانية (Phase 2) — المباني (1، 2، 3) [استلام ديسمبر 2027] وحدات غرفة وصالة (1 Bedroom – Living Room): مقدم 25%: تقسيط الباقي على 30 شهراً (سنتين ونصف). قدم 35%: تقسيط الباقي على 36 شهراً (3 سنوات). وحدات غرفتين وصالة (2 Bedrooms – Living Room): مقدم 20%: تقسيط الباقي على 30 شهراً (سنتين ونصف). مقدم 30%: تقسيط الباقي على 36 شهراً (3 سنوات). ثالثاً: وحدات الاستوديو (Studio) — لجميع المراحل (All Phases) مقدم 35%: تقسيط الباقي على 30 شهراً (سنتين ونصف) خصم الدفع كاش 15%